{"id":4307,"date":"2026-04-14T09:32:09","date_gmt":"2026-04-14T09:32:09","guid":{"rendered":"https:\/\/ecjo2.commu.isfsc.be\/?p=4307"},"modified":"2026-04-14T09:32:09","modified_gmt":"2026-04-14T09:32:09","slug":"crise-du-logement-a-bruxelles-trouver-un-kot-vire-au-parcours-dobstacles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ecjo2.commu.isfsc.be\/index.php\/2026\/04\/14\/crise-du-logement-a-bruxelles-trouver-un-kot-vire-au-parcours-dobstacles\/","title":{"rendered":"Crise du logement \u00e0 Bruxelles : trouver un kot vire au parcours d\u2019obstacles."},"content":{"rendered":"\r\n

Bruxelles est class\u00e9e 50e meilleure ville \u00e9tudiante au monde. Et pour cause : l\u2019enseignement est de qualit\u00e9, les \u00e9tudiants sont nombreux et la vie nocturne est festive. Seulement, un \u00e9tudiant sur trois arrive \u00e0 se trouver un logement dans l\u2019offre sp\u00e9cifiquement destin\u00e9e aux \u00e9tudiants. Pour l\u2019ann\u00e9e acad\u00e9mique 2022-2023, Bruxelles \u00e0 accueilli plus de 137 000 \u00e9tudiants, mais \u00e0 peine 30 % d\u2019entre eux ont trouv\u00e9 une place en logement \u00e9tudiant. Des dizaines de milliers d\u2019autres \u00e9tudiants ont d\u00fb se tourner vers le march\u00e9 locatif classique, o\u00f9 les loyers des kots ont fortement augment\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Trouver un logement est ainsi devenu un v\u00e9ritable d\u00e9fi pour la population \u00e9tudiante. Comment faire face \u00e0 une crise du logement persistante alors que le nombre d\u2019\u00e9tudiants ne cesse d\u2019augmenter ? Deux \u00e9tudiants bruxellois partagent leur point de vue.<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n

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Cette tension s\u2019explique notamment par l\u2019attractivit\u00e9 croissante de la capitale. Bruxelles concentre plusieurs universit\u00e9s et hautes \u00e9coles, attire des \u00e9tudiants internationaux et accueille chaque ann\u00e9e de nouveaux inscrits, ce qui accentue la pression sur le march\u00e9 immobilier. Les \u00e9tudiants se focalisent naturellement sur les quartiers situ\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9 de leur campus, ce qui concentre fortement la demande. Ainsi, 82 % des logements \u00e9tudiants se situent dans seulement quatre communes, principalement \u00e0 Ixelles et \u00e0 Woluwe-Saint-Lambert, \u00e0 proximit\u00e9 directe des grandes universit\u00e9s. M\u00eame si de nouveaux projets de logements sont en cours, ils restent majoritairement localis\u00e9s autour des m\u00eames zones universitaires<\/a>, maintenant une forte concentration g\u00e9ographique.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

La recherche du kot id\u00e9al, un vrai casse-t\u00eate<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

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\u00a9Z\u00e9lie Lamotte<\/figcaption>\r\n<\/figure>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n
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Les obstacles li\u00e9s \u00e0 l\u2019obtention d\u2019un kot peuvent \u00eatre nombreux. Camille, \u00e9tudiante de 21 ans en communication \u00e0 Schaerbeek, se confie : \u00ab Je suis en kot depuis ao\u00fbt 2022. J\u2019ai tr\u00e8s vite abandonn\u00e9 l\u2019id\u00e9e d\u2019\u00eatre en r\u00e9sidence \u00e9tudiante parce qu\u2019elles \u00e9taient tout le temps compl\u00e8tes et tr\u00e8s ch\u00e8res pour ce qui \u00e9tait propos\u00e9. Pour le m\u00eame prix, j\u2019ai pu trouver mieux. Avec quelques copines, on loue un appartement pas loin d\u2019Alma et on se divise le loyer et les charges. \u00bb<\/em><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Eliott, \u00e9tudiant de 20 ans en polytechnique \u00e0 l\u2019ULB, ajoute : \u00ab Je suis en maison d\u2019accueil \u00e0 Woluwe, chez une famille qui me loue un grenier de mani\u00e8re mensuelle. Trouver un kot m\u2019a pris deux ou trois mois. J\u2019ai eu beaucoup de chance parce que ma famille m\u2019a aid\u00e9, mais je m\u2019y suis pris tard. Fatalement, quand on cherche un kot en d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e, il y a beaucoup moins d\u2019offres, donc les choix \u00e9taient assez restreints. \u00bb<\/em><\/p>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n

Se loger \u00e0 tout prix : quelles cons\u00e9quences sur la s\u00e9curit\u00e9 ?<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Eliott se confie\u00a0: \u00ab Il me fallait une certaine intimit\u00e9 et un minimum d\u2019hygi\u00e8ne dans l\u2019endroit choisi. Une bonne serrure, c\u2019est important aussi ! Je suis content d\u2019\u00eatre seul dans mon kot, je suis quand m\u00eame en colocation avec une famille, mais j\u2019ai eu de la chance et tout se passe super bien. \u00bb<\/em><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Camille souligne : \u00ab \u00c9tant une fille, je trouvais \u00e7a plus rassurant de rejoindre une coloc 100 % f\u00e9minine. Le quartier dans lequel se trouve mon appartement \u00e9tait un crit\u00e8re vraiment important aussi. J\u2019ai de la chance d\u2019\u00eatre \u00e0 Woluwe-Saint-Pierre et d\u2019avoir un propri\u00e9taire fiable.\u00bb<\/em><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\u00ab Parfois, on voit aussi certains logements comme des apparts ou des r\u00e9sidences qui ne sont pas du tout aux normes, je ne trouve pas acceptable de mettre des logements comme ceux-l\u00e0 en location. \u00bb<\/em><\/p>\r\n\r\n\r\n

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Leurs conseils aux futurs \u00e9tudiants bruxellois :<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

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Camille dans un restaurant du centre ville \u00a9Camille Vanzeveren<\/figcaption>\r\n<\/figure>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n
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Eliott insiste sur l\u2019entourage. Il raconte : \u00ab Bien s\u2019entourer, c\u2019est important, faites-vous des amis, faites du sport pour vous changer les id\u00e9es. \u00catre en kot seul, \u00e7a peut vite nous rendre solitaires et parfois \u00e7a baisse un peu le moral. \u00bb<\/em><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Camille souligne l\u2019importance de bien s\u2019organiser en avance : \u00ab S\u2019y prendre vraiment en avance, c\u2019est important. Prendre un kot, c\u2019est une d\u00e9cision qui doit \u00eatre vraiment r\u00e9fl\u00e9chie. En g\u00e9n\u00e9ral, les logements co\u00fbtent cher et ils sont vraiment petits, donc il faut bien r\u00e9fl\u00e9chir avant de signer un contrat pour un an.\u00bb<\/em><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Au-del\u00e0 des aspects financiers, le logement influence aussi l\u2019exp\u00e9rience \u00e9tudiante dans son ensemble. Loin de leur famille pour beaucoup, les \u00e9tudiants d\u00e9couvrent l\u2019autonomie, la gestion d\u2019un budget et la vie en communaut\u00e9. Un environnement instable ou inadapt\u00e9 peut avoir un impact sur la r\u00e9ussite acad\u00e9mique et le bien-\u00eatre. \u00c0 l\u2019inverse, un cadre s\u00e9curisant et convivial favorise l\u2019int\u00e9gration et l\u2019\u00e9panouissement.<\/p>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n

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Eliott en vacances \u00a9Eliott Forrest<\/figcaption>\r\n<\/figure>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n
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Une question d\u2019anticipation\u2026 et de moyens<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Trouver un logement \u00e9tudiant \u00e0 Bruxelles peut vite devenir complexe. Mais au-del\u00e0 du manque d\u2019anticipation, le probl\u00e8me est aussi structurel.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Le secteur public ne g\u00e8re qu\u2019une part tr\u00e8s limit\u00e9e des logements \u00e9tudiants. \u00c0 peine 2,3%. \u00c0 l\u2019inverse, la majorit\u00e9 des logements est entre les mains d\u2019acteurs priv\u00e9s, qui repr\u00e9sentent plus de la moiti\u00e9 de l\u2019offre et proposent souvent des loyers plus \u00e9lev\u00e9s.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

La crise du logement \u00e9tudiant d\u00e9passe donc les difficult\u00e9s individuelles : elle refl\u00e8te un d\u00e9s\u00e9quilibre profond du march\u00e9 bruxellois, o\u00f9 l\u2019offre abordable reste insuffisante face \u00e0 une demande toujours croissante.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

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